延床面積とは、建物のすべてのフロアーの床面積の合計のこと。
容積率の算定に用いる延床面積については、自動車車庫および住宅の地下室は、一定の条件においては算入されない。「延べ面積」ともいう。ビルトインガレージを設ける場合は、全床面積の合計の5分の1未満、
地下室は全床面積の合計の3分の1未満なら、容積率の算出の際に床面積に含まれません。