二世帯住宅とは、親世帯と子世帯が同居して暮らす住宅のこと。
建物のタイプにより、登記方法や資金・税金面、二世帯の交流などに違いがある。
融資や税金上で問題になるのは、二世帯住宅が1戸とみなされるか、2戸とみなされるかということ。
2戸の住宅とみなされるには、二世帯それぞれの生活スペースが壁や天井で完全に区分され、玄関が2つあることが必要。
この場合、構造上・機能上の独立が認められて区分登記が可能になり、さまざまな税制上の軽減措置などが別々に受けられる。